Показать меню

Классификация бизнес-центров

07.05.2017
0

Классификация бизнес-центровКлассификация бизнес-центров.

Офисные помещения можно классифицировать на четыре категории: A, B, C и D. Помещения категорий А и В в целом отвечают требованиям западных стандартов к местоположению, состоянию и уровню обслуживания бизнес-центров, категория С является промежуточной, а категория D представляет собой так называемый «русский стандарт». В некоторых классификациях выделяют в отдельную категорию «Бизнес-парки».

Бизнес-центры категории А расположены, как правило, в историческом центре города. Эти бизнес-центры обладают удобными подъездными путями, отличными видовыми характеристиками и развитой инфраструктурой.

Бизнес-центр категории А занимает построенное не ранее 90-х гг. или полностью реконструированное по международным стандартам качества отдельно стоящее специализированное здание. К такому зданию предъявляются следующие требования: высокий уровень ремонтно-отделочных работ, эффективная планировка этажей в виде офисных блоков, наличие конференц-зала, кафе/ресторана, охраняемой наземной парковки или подземного гаража.

Для бизнес-центров категории А характерна высокая мощность силовых коммуникаций, обеспечивающих максимальный комфорт и удобство работы. Для бизнес-центров такого уровня обязательным считается наличие:

- источников резервного электроснабжения.

- централизованной системы кондиционирования.

- централизованной системы отопления (в том числе резервная автономная)

- оптоволоконных каналов связи высокой емкости.

- неограниченного количества телефонных линий.

- современной системы пожарной сигнализации и пожаротушения.

Бизнес-центры категории А охраняются круглосуточно, высокопрофессиональная охрана использует системы видеонаблюдения и контроля доступа, обязательно наличие ресепшн.

Бизнес-центры категории В расположены, как правило, в престижных коммерческих и финансовых районах города. Класс В выделен территориями исторического центра города, не попадающие в категорию А, и зоны, прилегающие к историческому центру, отличающиеся хорошим расположением.

Бизнес-центр категории В занимает отдельно стоящее специализированное здание после выборочного капитального ремонта или косметического ремонта с высоким уровнем отделки и использованием импортных материалов. К такому зданию предъявляются следующие требования: эффективная планировка этажей, конференц-зал, кафе/ресторан, наличие охраняемой наземной парковки.

Для бизнес-центров категории В характерно хорошее состояние внутренних коммуникаций. Для бизнес-центров такого уровня обязательным считается наличие:

- системы кондиционирования (сплит-система, индивидуальное)

- централизованной системы отопления.

- оптоволоконных каналов связи.

Также для бизнес-центров категории В характерно предоставление широкого спектра дополнительных услуг.

Бизнес-центры категории В охраняются круглосуточно, высокопрофессиональная охрана использует системы видеонаблюдения и гибкой пропускной системой.

Бизнес-центры категории С расположены, как правило, в удаленных от центра города районах, но с хорошей доступностью, расположенные вблизи основных магистралей, метро. Чаще всего размещаются в административном здании, НИИ.

Бизнес-центры категории С занимают обычно реконструированные бывшие административные здания и общежития, переоборудованные под офисные цели. Состояние помещений в таких зданиях варьируется от ремонта советского типа до хорошего современного интерьера. Для бизнес-центров категории С характерно отсутствие охраняемой парковки.

Для бизнес-центров категории С характерно наличие:

- достаточного числа телефонных линий.

Охрана в бизнес-центры категории С обеспечивается вахтером и пропускной системой.

Достоинство бизнес-центров категории D – невысокие ставки арендной платы, привлекающие небольшие компании, которые пока не в состоянии позволить себе более комфортабельные условия работы.

© Текст: www.n-s-k.net При перепечатке и использовании материалов ссылка на источник обязательна.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

руководитель налоговой практики BMS Law Firm.

Отнесение бизнес-центра к одной из существующих категории определяют такие характеристики, как местоположение, здание, имеющиеся коммуникации и наличие охраны.

Согласно земельному законодательству, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на несколько категорий.

Вывод помещения из жилого фонда – достаточно трудоемкий процесс, однако результат предпринятых действий – лучшая альтернатива «вечной трате» на аренду в каком-нибудь бизнес-центре на окраине.

Ставка рефинансирования ЦБ, прожиточный минимум и средняя з/п в Новосибирске.

Расчет ежемесячного платежа и максимальной суммы кредита.

Поддержка малого и среднего бизнеса, как начать бизнес и другие вопросы бизнеса.

Классификация БЦ, вывод из жилого фонда, перевод земель из одной категории в другую.

Какие сведения содержит выписка из ЕГРЮЛ, для чего применяется, и как получить электронную выписку из ЕГРЮЛ бесплатно.

Самое популярное на сайте.

Новостройки Новосибирска.

Застройщики в Новосибирске.

Вся недвижимость.

Недвижимость и налоги.

Жилищные программы.

Раздел, посвященный вопросам бизнеса.

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:

скачать dle 12.0
Еще по этой теме:
Инвест-Строй, бизнес-центр
01:12, 05 сентябрь
Инвест-Строй, бизнес-центр
Инвест-Строй, бизнес-центр. Адрес предприятия: 197022 Санкт-Петербург Санкт-Петербург, Профессора Попова, 23. Дополнительные работы / услуги: «Инвест-Строй, бизнес-центр», описание. Дата
Как построить бизнес-центр?
08:13, 18 сентябрь
Как построить бизнес-центр?
Как построить бизнес-центр? После того, как распался Советский Союз, большинство научно-исследовательских институтов, а также домов быта и зданий учреждений государства сдали под офисы. После этого
Еще одну территорию под строительство бизнес-центра продали на аукционе в Барнауле
21:29, 03 июнь
Еще одну территорию под строительство бизнес-центра продали на аукционе в Барнауле
Еще одну территорию под строительство бизнес-центра продали на аукционе в Барнауле. Барнаульская компания ООО «ЭТОДОМ» выкупила на аукционе уже второй участок на ул. Шумакова. Торги
КГГА может переехать с Крещатика в проблемный бизнес-центр
14:21, 08 август
КГГА может переехать с Крещатика в проблемный бизнес-центр
КГГА может переехать с Крещатика в проблемный бизнес-центр. Переговоры относительно переезда находятся в активной фазе. Столичные органы власти могут переехать из центра столицы в бизнес-центр на
Как открыть бизнес-центр
01:48, 29 январь
Как открыть бизнес-центр
Как открыть бизнес-центр. Сферы бизнеса. Где будем строить? Для начала следует определиться, в каком городе или регионе планируется строительство центра. Бизнес-центр - это дорогой проект,
Китайская нефтяная госкомпания хочет построить бизнес-центр в Москве
00:28, 23 февраль
Китайская нефтяная госкомпания хочет построить бизнес-центр в Москве
Китайская нефтяная госкомпания хочет построить бизнес-центр в Москве. China National Petroleum Corporation (CNPC) решила заняться в России не профильным для себя нефтяным бизнесом, а недвижимостью.
Комментарии:
Добавить комментарий
Личный кабинет