Показать меню

Кто заплатит за ремонт?

12.05.2017
0

Кто заплатит за ремонт?Кто заплатит за ремонт?

Арендуя жилье, на вашем пути может возникнуть множество ловушек, если вы, к тому же, неопытный квартиросъёмщик.

Зачастую, аренда дома, подразумевает также аренду мебели и бытовой техники. Но в договоре этот пункт, как бы невзначай, хозяева не указывают. Естественно, что все, находящееся в доме или квартире, будет эксплуатироваться. На счет мебели более ли менее все ясно, так как поломанные столы, стулья или шкафы видно сразу. А вот с бытовой техникой стоит разобраться более тщательно. Ведь в случае обнаружения скрытых неисправностей, вам придется раскошелиться на ремонт из собственного бюджета.

Беря в аренду жилье, не спешите подписывать договор. Пройдитесь по комнатам, просмотрите внимательно всю мебель, может например, у стола сломана ножка или в шкафу не прикрывается плотно дверца. Запишите себе в блокнот количество мебели и ее состояние (бу или новая), укажите есть ли на ней дефекты (даже незначительные царапины). Обязательно перенесите результаты осмотра в договор аренды. В договоре для этого отведено не так много места, поэтому указывать все нужно кратко и только по сути.

Проверьте состояние электропроводки, все ли лампочки горят, исправность выключателей и розеток. На кухне проверьте кран газовой плиты, не пропускает ли он газ. Если в доме установлена электрическая плита, то нелишним будет проверить работоспособность всех конфорок. Сантехника также не должна быть обделена вашим пристальным вниманием. Необходимо проверить насколько хорошо открываются и закрываются краны, работает ли бачок унитаза, душ и смеситель. Поинтересуйтесь у владельца жилья, имеются ли в наличии счетчики воды и газа, и скрупулезно спишите с них показания на текущий момент. Следует знать, что подтекающие краны – это ваш прямой убыток, который принесет аренда дома, так как кажущаяся небольшая струйка воды, за месяц существенно «накрутит» показание счетчика.

Переходя к проверке бытовой техники, приготовьтесь затратить на это определенное время. Все что имеется в помещениях – микроволновка, холодильник, кофеварка, электромясорубка, телевизор, музыкальный центр, стиральная машина и прочее, подлежит самой тщательной проверке. Если вы обнаружили какие-либо малейшие неполадки в работе этих приборов, или подозрительные, несвойственные исправной технике звуки, требуйте заменить данный бытовой прибор, или, в крайнем случае, просто убрать его из арендуемого помещения. В противном случае аренда дома может обернуться значительными расходами на ремонт изначально сломанной бытовой техники. Некоторые особо грамотные владельцы жилья могут по истечении срока договора предъявить квартиросъемщику обвинение в подмене новой техники на старую, поэтому не забудьте переписать серийный номер каждого бытового прибора и внести его в договор.

После того как все осмотрено, а поломок не обнаружено, не стоит сразу же предаваться радужным планам на будущее. Все в этом мире не вечно, а мебель и бытовая техника рано или поздно ломается, даже при очень бережном к ней отношении. Арендуя жилье, поинтересуйтесь у хозяев, кто и какими частями будет оплачивать ремонт электроприборов, а также возмещать убытки соседям, если, например, и квартиру зальет вода в результате внезапно лопнувшей трубы или прорвавшего крана. Ведь фактически в этом случае вины вашей нет, а вот расходы, связанные с возмещением ущерба, могут возложить полностью на вас.

Арендуя жилье, проконсультируесь у профессионалов.

Если вы собираетесь арендовать жилье в квартирном доме, то не лишним будет узнать и всегда иметь под рукой телефоны и адрес местного жилищно-коммунального хозяйства. При малейшей аварийной ситуации следует вызывать представителей местного ЖЭУ для составления соответствующего акта.

Вообще, аренда дома на первый взгляд может показаться очень простым мероприятием и что забивать себе голову вышеперечисленными «мелочами» будет излишним. Но в любой солидной риэлтерской компании вам расскажут массу ситуаций, при которых вся ответственность за какие-либо форс-мажорные ситуации ложилась полностью на квартиросъемщика. Чтобы этого не произошло, а арендуемое жилье не доставило излишних хлопот, нужно обязательно обращаться к профессиональным риэлторам, которые помогут вам избежать неприятностей.

Последние статьи:

Случайные статьи.

Интерьер небольшой спальни.

Что лучше выбрать «Первичку» или «вторичку»?

Методика ценообразования в гостиничном и ресторанном бизнесе - мировая практика.

В доме, из какого материала лучше жить.

Дизайн в черно-белых тонах.

Как сделать правильный выбор при выборе бетономешалки?

Недвижимость в Киеве, Харькове, Одессе, Днепропетровске, Донецке, Запорожье, Львове, Кривом Роге, Николаеве, Мариуполе, Луганске, Севастополе, Виннице, Макеевке, Симферополе, Херсоне, Полтаве, Чернигове, Черкассах, Житомире, Сумах, Хмельницком, Горловке, Ровном, Кировограде, Днепродзержинске, Черновцах, Кременчуге, Ивано-Франковске, Тернополе, Белой Церкви, Луцке, Краматорске, Мелитополе, Керчи, Никополе, Северодонецке, Славянске, Бердянске, Ужгороде, Алчевске, Павлограде, Евпатории, Лисичанске, Каменец-Подольском.

скачать dle 12.0
Еще по этой теме:
Кухня в стиле лофт в квартире
03:14, 23 октябрь
Кухня в стиле лофт в квартире
Кухня в стиле лофт в квартире. К ухня в стиле лофт в квартире — это гармоничное сочетание старых и новых идей в используемых поверхностях, оборудовании и материалов. Данная концепция
Кондиционирование и вентиляция в Горноправдинске
14:06, 29 март
Кондиционирование и вентиляция в Горноправдинске
Кондиционирование и вентиляция в Горноправдинске. Виды работ. Мелкие бытовые услуги Мастер на час Установка бытовой техники Уборка помещений, клининг Установка и вскрытие замков Чехлы и покрывала
Капитальный и косметический ремонт квартирс фиксированной в договоре стоимостью
06:26, 23 январь
Капитальный и косметический ремонт квартирс фиксированной в договоре стоимостью
Капитальный и косметический ремонт квартир с фиксированной в договоре стоимостью. Ремонт квартиры от одной комнаты. Или просто ванной. Задайте нам свой вопрос по электронной почте. Почему
Дома в аренду
03:18, 25 апрель
Дома в аренду
Дома в аренду. В наши дни, в так называемую «эпоху WWW», арендовать дом или снять виллу для отдыха – дело пары минут. Но было время, когда не существовало еще глобальной сети, и
Косметический ремонт и понятие о нем
15:45, 26 март
Косметический ремонт и понятие о нем
Косметический ремонт и понятие о нем. Квартиры, дома обязательно требуют ремонта. Происходит это рано или поздно. Однако люди, как не стараются быть аккуратными, бережливыми, но имущество со
Лучшее видео о красивых интерьерах и лучшей мебели!
05:59, 06 сентябрь
Лучшее видео о красивых интерьерах и лучшей мебели!
Лучшее видео о красивых интерьерах и лучшей мебели! Лучшее видео о красивых интерьерах и лучшей мебели! Северодвинск, Ленина 16 | КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА | ЖКХ - ЧЕРДАК ПОСЛЕ ПОЖАРА.
Комментарии:
Добавить комментарий